Cara Mudah Memilih Rumah Murah di Jakarta dan Sekitarnya

Mencari harga rumah murah di Jabodetabek memang bukan hal yang mudah, namun juga bukan jadi hal yang mustahil untuk ditemukan. Rumah murah yang bisa ditemukan di Jakarta dan sekitarnya memang terbilang relatif. Di tahun ini, harga rumah murah di kawasan Jabodetabek bisa Anda dapatkan mulai dari angka 200 juta rupiah hingga 500 juta rupiah. Variasi harga murah bagi rumah-rumah di Jabodetabek biasanya mengikuti jarak lokasi dari rumah menuju pusat kota atau kawasan perkantoran, serta kondisi lingkungan yang ramai atau minim pembangunan.

Cara memilih rumah murah di Jabodetabek

Meskipun terbilang terjangkau, nominal uang yang perlu Anda keluarkan untuk mendapatkan rumah murah di Jakarta dan sekitarnya cukup terbilang besar. Maka dari itu, Anda perlu memahami beberapa cara untuk memaksimalkan kesempatan dalam memiliki hunian idaman dengan harga yang paling terjangkau guna mengurangi risiko yang dapat melebihi batas kemampuan finansial Anda.

Pilih kawasan di pinggiran pusat kota

Sebagaimana yang telah diinformasikan sebelumnya bahwa lokasi merupakan salah satu faktor penentu harga rumah murah atau mahal. Semakin dekat rumah incaran Anda ke kawasan perkantoran atau pusat kota, maka harga untuk rumah tersebut akan memiliki nilai yang lebih tinggi. Sebaliknya, jika Anda memilih rumah di pinggiran pusat kota, maka harga murah yang relatif dan sesuai dengan budget bisa Anda temukan.

Baik memilih rumah di tengah kota atau di pinggiran pusat kota memang merupakan preferensi, namun kondisi perkembangan kawasan perlu jadi faktor pertimbangan dalam memilih rumah murah yang Anda inginkan. Jangan sampai kawasan rumah murah incaran Anda tersebut cenderung sepi. Bisa-bisa malah merepotkan Anda di masa-masa yang tidak terduga.
Rumah tua sebagai alternatif

Semakin tua sebuah rumah, maka semakin besar juga kemungkinan rumah tersebut memiliki harga yang murah. Meskipun begitu, jangan hanya tergiur karena harga rumah murah. Anda pun harus cermat memilih rumah tua sebagai salah satu alternatif memiliki rumah idaman dengan harga yang relatif terjangkau. Pastikan rumah tua yang Anda inginkan dirawat secara baik oleh pemilik sebelumnya. Dengan memilih rumah murah berumur tua dengan kondisi yang baik dan layak tinggal maka Anda pun akan memangkas banyak biaya yang digunakan untuk renovasi atau dekorasi ulang sesuai dengan kebutuhan Anda.
Aktif cari informasi lelang rumah

Cara lainnya yang bisa Anda coba dalam mencari rumah murah adalah dengan mengikuti lelang rumah. Kegiatan lelang rumah ini biasanya diselenggarakan oleh pihak bank. Biasanya harga rumah hasil lelang akan jauh lebih murah dibandingkan dengan harga rumah murah second. Pasalnya, pihak penyelenggara llelang membutuhkan dana segar untuk tetap menjaga kondisi ekonomi berjalan dengan baik. Anda juga bisa membeli rumah tersebut melalui sistem kredit yang akan memberi kemudahan bagi Anda untuk memiliki rumah murah dengan cepat.
Ikuti program subsidi pemerintah

Sebagai salah satu langkah dalam meningkatkan kesejahteraan masyarakat, Pemerintah Indonesia bersama Pemerintah Daerah atau Kota setempat memiliki program rumah subsidi. Program ini bisa jadi alternatif bagi Anda yang ingin mencari rumah murah guna memulai kehidupan ideal yang Anda dambakan. Program ini biasanya menawarkan keuntungan memiliki rumah murah dengan uang muka nol rupiah, sehingga Anda hanya perlu membayar uang angsuran kepemilikan rumah melalui kerja sama dengan pihak bank yang mendukung program ini.

KPR dan persyaratan yang dibutuhkan

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu solusi yang tersedia saat ini guna membantu Anda memiliki rumah murah di kawasan Jakarta dan sekitarnya. Sebagai opsi yang menawarkan kemudahan dalam memiliki rumah murah di Jabodetabek, ada baiknya bagi Anda untuk memahami tentang KPR terlebih dahulu.

Sebagai salah satu solusi untuk menawarkan rumah murah, KPR memiliki keuntungan dalam memberikan kepastian status rumah untuk Anda. Meskipun memiliki rumah murah, tentu saja Anda ingin punya hak yang pasti atas tempat tinggal yang Anda tempati nantinya. Biasanya, ketika pengajuan KPR Anda disetujui, pihak bank sebagai penyelenggara akan memberikan sertifikat rumah murah yang Anda beli. Dalam kurun waktu yang tidak lama dari penyerahan tersebut, Anda bisa langsung melakukan proses balik nama. Tentu saja hal tersebut bisa Anda lakukan setelah membayar uang muka atau down payment (DP) dari rumah murah yang telah disepakati bersama. Setelah proses tersebut rampung, maka Anda sudah dapat dengan segera menempati tempat tinggal idaman Anda.

Membayarkan tagihan secara rutin terkadang bisa jadi hal yang cukup memberatkan orang-orang dalam membeli rumah murah menggunakan skema kredit. Namun, KPR juga memiliki penawaran jumlah tagihan yang tetap sebagai salah satu keuntungan lainnya. Selain itu, jumlah angsuran dari rumah murah yang akan Anda beli juga disesuaikan dengan besaran penghasilan yang Anda terima setiap bulannya. Kehadiran KPR di zaman modern seperti saat ini terbilang optimal dalam membantu permasalahan kepemilikan rumah di zaman modern. Terutama bagi Anda yang sedang mencari rumah di kawasan Jakarta dan sekitarnya. Sebelum mulai mengajukan KPR, berikut adalah persyaratan yang perlu Anda lengkapi saat mengajukan pembayaran rumah murah yang telah Anda pilih.

Syarat usia

Jika Anda tertarik untuk mengajukan KPR demi membiayai pembelian rumah murah yang telah Anda pilih di kawasan Jakarta dan sekitarnya, ada batas usia minimum dan maksimum yang perlu Anda ketahui. Secara umum, Anda sebagai orang yang mengajukan KPR harus berusia 21 hingga 55 tahun. Usia juga jadi faktor penentu dalam besaran biaya uang muka dan tagihan yang perlu Anda bayarkan, karena semakin tua usia Anda, maka semakin minim kesempatan Anda untuk mendapatkan masa pinjaman maksimal, yakni 10 tahun.
Siapkan dokumen pengajuan

Untuk syarat pengajuan pembiayaan rumah murah yang telah Anda incar, pastikan Anda telah mempersiapkan beberapa dokumen sebagai berikut;
- KTP beserta fotokopi atas nama Anda sebagai yang mengajukan. Jika Anda sudah menikah maka persiapkan juga KTP pasangan Anda
- Kartu Keluarga beserta fotokopi
- Surat Nikah beserta fotokopi (jika sudah menikah)
- Surat keterangan kerja dan slip gaji
- Surat Keterangan Pengangkatan pegawai terakhir atau Kartu Taspen (bagi pegawai negeri)
- Ijazah terakhir
- Fotokopi rekening Koran 3 Bulan terakhir
- Fotokopi NPWP Pribadi / SPT PPH 21
Catatan kredit yang lancar

Catatan kredit juga jadi penentu akan lolosnya pengajuan KPR yang Anda butuhkan demi segera menyelesaikan pembelian rumah murah yang telah Anda pilih. Maka dari itu, pastikan Anda tidak pernah memiliki catatan kredit buruk, seperti terjadi penunggakan tagihan yang terlalu lama. Jika ada, pastikan Anda telah membayar lunas seluruh tagihan Anda dan cari informasi untuk memperbaiki riwayat keuangan Anda melalui Sistem Informasi Layanan Keuangan dari OJK agar pengajuan KPR Anda bisa diterima.

Guna memberi kemudahan dalam mengatasi permasalahan pembiayaan rumah murah yang telah Anda pilih di kawasan Jakarta dan sekitarnya, CIMB Niaga menawarkan beragam jenis produk KPR yang dapat membantu Anda dalam merealisasikan kepemilikan tempat tinggal untuk Anda dan keluarga. Setiap produk KPR CIMB Niaga menawarkan keleluasaan dalam menyesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi finansial Anda. Temukan informasi lengkap tentang KPR CIMB Niaga di sini.